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长沙所有楼盘房价涨跌榜出炉:最高涨了42%!最低均价不到6千

长沙所有楼盘房价涨跌榜出炉:最高涨了42%!最低均价不到6千  长沙作为二线省会中的价格洼地,让本地人倍感幸福,外地人分外羡慕…

原标题:长沙所有楼盘房价涨跌榜出炉:最高涨了42%!最低均价不到6千

  长沙作为二线省会中的价格洼地,让本地人倍感幸福,外地人分外羡慕。但从去年下半年开始炒房客把目标转向长沙,房价“上升”模式,从318到923,调控连连加码才堪堪压住。

  7月,限价令要求新房定价比照去年10月销售均价,这表明稳楼市的决心很坚定。但房价真的稳定了吗?真实的价格是否真的和去年一样?下面整理了内六区各楼盘年初、年尾价格,结果出人意料..

  岳麓出货多,是供量大户。相比其他版块,由各种基建、投资红利,岳麓独得恩宠,生动演绎啥叫“三十年河东三十年河西”。也许因为太热门,限价尤其狠。住宅均价基本与去年持平,只有个别涨幅到6%,涨得最凶的是商业公寓。

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  开福有神盘,关注颇多。然而神盘也扛不住限价,倒是其他小盘价格略涨。涨幅有升有降,价格从6字头到万以上都有,购房者选择范围更大。

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  芙蓉作为老城区,不仅货量不多,价格也难有波澜。下半年5000元/平楼盘爆冷,明年难以预测。

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  长沙是省城里的价格洼地,望城是洼地中的洼地。全区产品以住宅为主,项目最高6字头起,即使涨幅12%,价格也不高,超级获刚需青睐。只是与内五区“一同同”的问题,望城还需引进教育,完善商业。能否能成为匹敌长沙南站的次交通枢纽,是望城是否值得投资的主要因素。

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  天心住宅涨幅整体持平,从北到南价格依次递减。不过令人感到意外的是,1号线末端的橘郡礼顿山洋房价格逆势上涨。另外明年长沙楼盘分化可能更加严重个,天心南部远郊项目要谨慎入手。

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  最出人意料的放在最后面。其他区域售价卡那么严,唯独雨花有四个住宅楼盘涨幅超10%,看来城市总体规划中,武广板块和雨花南部确实有发展助力。目前最低还有7字头起,值得关注。

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